我国大中城市的中心城区，普遍有着经济密度高、建筑密度大、文物资源富集等特点，也面临着文物活化利用不足、文化价值转化不充分、文旅融合方式不多等一些问题。如何进一步推动文物保护工作融入城市建设发展全局，努力让文化遗产活在当下、服务当代，是摆在文物保护工作者面前的一道必答题。重庆大田湾体育场保护利用工程的竣工，为文物保护、城市更新等工作提供了实践样本。本文旨在通过分析具体案例，探索文物保护利用赋能老城区蝶变焕新的路径与做法，并总结相关经验。

案例情况

大田湾体育场坐落于重庆市渝中区大田湾，1956年正式落成，是新中国成立初期重庆三大标志性建筑之一，由邓小平、刘伯承、贺龙等老一辈无产阶级革命家亲自主持建设。体育场依山而建，大气恢宏，建筑呈现出庄重的中国风和民族特征，承载着重庆体育的辉煌记忆，见证着城市深厚的文化底蕴。2009年，该建筑被公布为重庆市级文物保护单位。

随着时代变迁，大田湾体育场相继出现结构老化、设施陈旧、安全隐患突出等问题，逐渐处于闲置状态。为延续城市文脉、完善公共服务、激活片区活力、回应群众期盼，大田湾体育场的保护提升成为重大民生工程与文化工程。2020年6月30日，保护利用工程启动，2023年1月建成并向市民开放。焕新后的大田湾片区，保护修缮了大田湾体育场文物建筑，整治提升了大田湾中轴文化风貌，建成开放了重庆体育公园及博物馆，打造了集文化、体育于一体的综合性城市空间。文物建筑焕发出新的风采，彰显出20世纪50年代的文化风貌特色，延续了城市文脉、优化了城市功能、美化了城市环境。

做法路径

坚持“最小干预、修旧如旧”，筑牢文物保护根基。按照“修旧如旧、保持外观风貌、局部排危改造、功能与景观相适配、重在外观修复”的理念，在保护文物建筑物质载体的同时，重现体育场原貌，延续文脉，保留历史温度。一是“研究式”勘察设计。工程动工前，采取多种方式对大田湾体育场整体的情况进行了勘察设计。专家组除了对体育场进行分级评估、残损评估之外，还使用仪器对各种材料的力学性能进行检测，并进行历史资料研究、原始档案收集等工作，搜集到一批珍贵的手稿、设计图纸等。通过“研究先行”，在勘察设计阶段最大程度还原历史风貌。二是“绣花式”修缮施工。避免“破坏性”“整容性”修复，对体育场红墙、碉楼、看台等核心文物本体按照原始技术进行复原，保留文物的真实性。注重精细化，建筑构件实行“样品先行”，针对栏杆的修缮，先后打磨返工多次，确定了栏杆样本。每一个图案纹样的大小、尺寸、样式、色彩都尽量保证其与20世纪50年代初期的栏杆一致。三是“预防性”延续保护。使用新技术进行预防性保护，在整体结构的加固层面，使用了“高延性混凝土”这一新技术，其高韧性、高强度、高抗裂性能和高耐损伤能力，能提高结构的承载力、延展性和抗裂性能，延长文物使用寿命。

聚焦“功能更新、服务全民”，激活文物现代活力。通过“文物保护+城市更新+功能完善+民生改善”的有机融合，实现了从单一文物建筑修缮到融入城市更新的华丽蝶变。一是织补空间，打通脉络。大田湾体育场保护修缮工程带动了区域市政改造、城市更新等系列工程，实现了体育场、跳伞塔、贺龙雕像、文化宫等有机连接，形成完整贯通的线路，使散落的历史文化建筑群融为一体，为市民提供了舒适的步行通廊，重现20世纪50年代整体城市风貌。二是拓展功能，惠民共享。在实施保护工程的同时，拓展提升综合服务功能。利用地下空间新建停车库，缓解“停车难”问题；修缮足球场、田径场、网球场等全民健身设施，焕新贺龙广场，使大田湾从功能单一的竞技场馆转变为设施完备的综合性体育公园；配套卫生间、休息区、便利店等设施，打造“安全、便捷、舒适”的公共空间。三是彰显文化，扮靓风貌。打造体育场中轴文化通廊，还原“劳动大道”，集人行交通、城市景观、文化通廊等于一身，打造出7万平方米曲线步道、花境绿植、休闲座椅错落有致的园林景观，实现“场在园中、园融场中”的优美环境，提升了文物的形象感、美誉度、通达性，彰显了城市的文化风貌和历史底蕴。

依托“文物赋能、跨界融合”，实现破圈传播效应。打造“体育+文化+文旅+消费”融合场景，带动周边区域“文商体旅城”融合发展，“文物+”进一步赋能片区发展。一是“文物+赛事”。2025年渝超联赛开幕式暨揭幕战让这处文物建筑成为城市顶流热点，以“重返大田湾”为主题，紧扣“历史情感怀旧、文物打卡体验、足球全民狂欢”定位，引爆全民关注。推出5.6元亲民票价，致敬1956年场馆建成历史。16000张门票秒罄，预约超6万人，现场21680名观众观赛，“雄起”呐喊响彻夜空，大田湾与渝超成为重庆文旅新IP。二是“文物+旅游”。结合大田湾—贺龙广场—文化宫片区风貌打造，呈现出文物建筑的“历史感”“精品味”“文化范”，“西南大区”传统风貌得以集中展现，带动大田湾、文化宫、三层马路、鹅岭佛图关等片区成为渝中区靓丽的城市窗口景观、网红打卡地和市民游客观光打卡优质目的地。三是“文物+消费”。在体育场外打造主题集市，设文创、美食、周边售卖区，汇聚特色美食与足球文创、非遗手作。联动长江索道、鹅岭二厂等文旅点位，推出“看渝超·游渝中”精品线路，带动周边3公里餐饮、零售、住宿、交通等消费升温，形成“文物引流、消费赋能、片区繁荣”的良性循环。

经验总结

坚持应保尽保、修旧如旧，注重文保成果资源转化，留住历史母城文脉底色。一要注重健全体制机制。高站位统筹推动文物保护利用工作与城市更新、文旅融合发展工作，争取高层面、大力度、多途径的保障和支持，推动文物保护事业高质量发展。二要注重夯实工作基础。切实树立文物保护底线意识、红线意识、资源意识，把资源普查、价值梳理、名录公布、“两线”划定、规建管理等重要基础工作做实做硬，全面加强保护基础工作。三要注重加强保护修缮。注重文物资源的整体性、系统性保护，精细化、“景观式”开展文物本体修缮。注重文物周边环境、配套设施的打造，提升文物的“形象感”“通达性”，推动文保成果向文旅资源转化。

坚持突出内涵、创新发展，构建文博公共空间格局，增添现代都市风景亮色。一要注重打造文旅地标。推动单体文物建筑活化利用，与周边环境风貌适应协调，突出历史价值、注入文化内涵、鲜明文化符号，打造一批文博场馆、公共空间、“网红打卡点”等。二要注重资源连线成片。按地域、分要素归集文物资源，连线成片一体化推进文物保护利用，让文物片区蝶变焕新，成为市民游客旅游观光、休闲娱乐的“新去处”。三要注重保护历史风貌。综合考虑文化内涵、自然风光和建筑特色，充分考虑历史、当代、未来的关系，结合文物保护展示，建立更具人文品质、形象颜值的城市文旅空间。

坚持宣传推广、打造精品，彰显文物时代价值，焕发人文旅游品牌特色。一要注重加强研究阐释。深入挖掘特色文化内涵，精心实施历史人文阐释推广，全方位、多渠道、高频次开展文旅宣传工作。二要注重推出文旅品牌。利用文物串珠成链打造“红色游”“研学游”“休闲游”等多种精品旅游线路，升级打造旅游产品，以优质产品供给对接多元消费需求，促进文旅消费提质扩容。三要注重推进业态聚合。充分发挥文物价值，融入区域经济社会发展大局。将公共文化空间、文物建筑、商业业态深度融合、创新利用，释放综合效益。

（作者单位：重庆市渝中区文物保护管理所）